新婚姻法离婚房屋分配协议书范本是怎样的?

发布时间:2018-07-31  摘要:魏萁雯   相关推荐:永利皇宫娱乐场在线办事  离职补偿金ag亚游官网诉讼法

自从我国摆脱封建婚姻制度,实行婚姻自由,离婚也就相伴而生,能够协商处理最好,不管是哪种方式的离婚,房产作为夫妻之间的共同财产,都是容易引发纠纷的如果协议分割房产,那么离婚房屋分配协议书范本是怎样的呢?小编这就为大家解答

新婚姻法离婚房屋分配协议书范本是怎样的?

一、2017新婚姻法关于夫妻共同财产的规定

《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

1、工资、奖金;

2、生产、经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或赠与所得的财产;

5、其他应当归共同所有的财产

新婚姻法房产分割,根据《婚姻法解释(二)》的精神,增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益,这种收益法律也视为夫妻共同财产

对于夫妻对共同所有的财产,夫妻双方有平等的处理权

二、新婚姻法2017年规定,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理

此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割

三、新婚姻法2017年规定,一方父母出资购房,离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割

四、新婚姻法2017年规定,双方父母出资购房,离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外

婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割

澳门mg电子网址强迫卖淫罪新婚姻法离婚房屋分配协议书范本是怎样的?

五、新婚姻法2017年规定,一方婚前购买房屋,离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿

此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割

六、新婚姻法2017年规定,以父母名义买房,离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持购买该房屋时的出资,可以作为债权处理

此时,双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额

七、新婚姻法2017年规定,以按揭贷款的方式买的房屋,房产如何分割

以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割

了解了在不同情况下房产分割的规定,那么房产分割协议书又该如何写呢?小编为大家详细地整理如下:

离婚房产分割协议书

甲方:

乙方:

甲方 (以下简称甲方),乙方 (以下简称乙方),经协商自愿离婚,现对婚后所购房产物业的分割达成以下协议

一、所购房产物业详细情况

1、甲乙双方 xxxx 年xx月购进位于地理位置: (地址)

(以下简称该房屋)一套

2、该房屋在购买时由乙方出资人民币: 万元(大写人民币: 万元)作首期及其他费用部分支出,其次由甲乙双方向 (银行) 营业部按揭货款购买,贷款金额为人民币: 万元正(大写人民币: 万);截止至 年 月,甲乙双方尚欠 (银行) 分行营业部贷款金额为人民币: 万元(大写人民币: 万元)

二、房产分割详情

1、经甲乙双方协商,该房产物业权归乙方,由乙方于 年 月 日负责偿还 (银行) 人民币: 万元(大写人民币: 万元)贷款

2、自 年 月 日起,该房屋归乙方,期间甲方需根据乙方的要求无条件主动乙方办理产权变更手续

三、经甲乙双方协商,乙方就该房屋一事,在甲方协助乙方办理产权变更手续后 日内给予甲方人民币: 万元(大写人民币: 万元)的补偿金

四、经甲乙双方协商,自办理完成该房屋的产权变更手续后办理离婚手续

五、其他

1、甲乙双方必须自觉遵守本协议规定,如甲方违约,需给予乙方赔偿人民币: 万元(大写人民币: 万元)的首期费用及乙方已还贷款金额人民币 万元(大写人民币: 拾 万元),合共人民币: 万元(大写人民币: 拾 万元)

2、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签定之日起正式生效如遇未尽事宜,双方可协商解决,其他补充协议与本协议具同等法律效力

新婚姻法离婚房屋分配协议书范本是怎样的?

甲方(签章): 乙方(签章):

见证方:

xxxx年x月x日

以上就是小编关于离婚房产分割的解答和离婚房屋分配协议书范本。离婚是夫妻双方的事,但是由此而发生的财产分割和儿女的抚养的问题,还是需要遵从法律的规定,并且需要夫妻双方的共同商谈更多相关的信息请关注律师365,寻求专业律师的帮助


延伸阅读:

一方出轨离婚财产分割?

离婚了孩子怎么办

家暴离婚协议书范本怎么写

婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。二、房产分割详情1、经甲乙双方协商,该房产物业权归乙方,由乙方于 年 月 日负责偿还 (银行) 人民币: 万元(大写人民币: 万元)贷款。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。二、房产分割详情1、经甲乙双方协商,该房产物业权归乙方,由乙方于 年 月 日负责偿还 (银行) 人民币: 万元(大写人民币: 万元)贷款。
1. 如何处理轻微交通事故

道路交通事故当事人自行和解达成的和解协议,系民事合同行为,对双方当事人均具约束力。另外,不放心的话建议可以找当地公正部门对协议书进行公正,费用不贵,还有就是你们付给他的费用,请他本人写收条并签字按手印,协议书可以打印出来,但签名和按手印必须要当事人自己,在协议书有名字的地方都按上自己的手印,若有涂改的地方也要按上手印。

2. 如果离婚房子怎么分有贷款吗?

在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。这一结果有违公平原则。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。下面小编就为大家总结了相关的法律知识。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。

3. 起诉离婚在哪起诉离婚 起诉离婚的具体程序是怎样的

离婚案件起诉时,起诉者应向人民法院提交诉状和副本。3、判决根据庭审情况,应当再进行调解,调解不成后,即行宣判。那此时,夫妻中一方起诉离婚在哪起诉离婚呢。人民法院受理离婚案后,首先应对当事人进行调解,使当事人消除分歧,互相谅解,从而达成离婚或和好的协议。

4. 结婚有哪些规定,具体有哪些条件?

延伸阅读:现役军人结婚的限制是什么登记结婚手续有哪些结婚需要哪些证件,结婚要准备什么证件。婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,是指精神方面的疾病和重大不治的传染性疾病或者是遗传性疾病。无配偶是指未婚、丧偶或离婚。3、必须符合一夫一妻制。无配偶是指未婚、丧偶或离婚。

5. 法院对农村夫妻离婚财产案件如何处理?

近几年,无论是城市还是农村,离婚率都有很大的增加。4、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。

6. 军人结婚有什么规定,军人结婚有哪些限制条件

未办理结婚登记的,应当补办登记。任何形式的强迫、包办,都是对当事人婚姻自主的非法干涉,是违背法律的行为。取得结婚证,即确立夫妻关系。符合婚姻法规定的,予以登记,发给结婚证。任何形式的强迫、包办,都是对当事人婚姻自主的非法干涉,是违背法律的行为。任何形式的强迫、包办,都是对当事人婚姻自主的非法干涉,是违背法律的行为。

7. 新婚姻法 诉讼离婚的条件是如何规定的?

有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。其次,离婚协议的内容必须符合法律和政策,即关于子女抚养问题的协议要合法,不能因父母离婚而影响子女的健康成长;关于财产问题的协议也要合法,不能以此侵犯或剥夺当事人任何一方的财产权利,也不能以此损害国家、集体和第三人的财产利益。首先,双方当事人离婚动机和目的应该合法,不能用离婚来规避法律,达到其他个人目的。

8. 如何处理轻微交通事故

道路交通事故当事人自行和解达成的和解协议,系民事合同行为,对双方当事人均具约束力。另外,不放心的话建议可以找当地公正部门对协议书进行公正,费用不贵,还有就是你们付给他的费用,请他本人写收条并签字按手印,协议书可以打印出来,但签名和按手印必须要当事人自己,在协议书有名字的地方都按上自己的手印,若有涂改的地方也要按上手印。

9. 犯什么罪会判无期徒刑 判无期最少服刑多少年

无期徒刑的刑期从判决宣判之日起计算,判决宣判前先行羁押的日期不能折抵刑期,无期徒刑减为有期徒刑后,执行有期徒刑,先行羁押的日期也不予折抵刑期。当然,被判无期徒刑也不代表会坐一辈子的牢,因为在服刑过程中罪犯可以为自己争取减刑的机会,这样就可以从无期徒刑减刑为有期徒刑。

10. 我国规定男孩几岁可以结婚

(三)最后,我国婚姻法关于婚龄的规定,不是必婚年龄,也不是最佳婚龄,而是结婚的最低年龄,是划分违法婚姻与合法婚姻的年龄界限,只有达到了法定婚龄才能结婚,否则就是违法。但其中对男孩和女孩的年龄规定不一样,那一般男孩几岁可以结婚呢。

11. 行贿罪诉讼时效是怎么规定的?

通过小编对行贿罪诉讼时效是怎么规定的这个问题的详细介绍以后,可见,我国刑法当中对行贿罪的诉讼时效最高是规定的为20年的,也就是说有关部门在当事人有行贿行为的20年之内都能够在破案以后,对当事人依法提起公诉的,可实际上对行贿罪的侦办,一般都不会拖到这么久的。

12. 起诉离婚判决书多长时间能下来

这还不包括涉外婚姻以及另一方存心拖延的情况。通常一审期限按照简易程序需要三个月,二审按普通程序算期限是六个月,合起来一个离婚案件从头到尾少则4个月,多则9个月。通常一审期限按照简易程序需要三个月,二审按普通程序算期限是六个月,合起来一个离婚案件从头到尾少则4个月,多则9个月。请一起在下文中进行了解吧。

13. 交通事故赔偿调解书怎么写?

2018交通事故全责赔偿的标准办理交通事故车物损失鉴定注意事项有哪些。六、甲方与乙方签订此协议后,(并且公证书下达后)应当立即给付乙方**万元人民币(如果一次性不能付清,可以分期给付) 。

14. 什么情况下能在生育,再婚生育政策?

(九)双方均系归国华侨或者在内地定居的港澳台居民,只有一个子女在内地定居的。(九)双方均系归国华侨或者在内地定居的港澳台居民,只有一个子女在内地定居的。也就是说没有生二胎的资格了。(七)夫妻一方在矿山井下、海洋深水下的工作岗位作业连续五年以上,现仍从事该项工作且只有一个子女的。

15. 家庭贫困证明申请书怎么写?

如果有低保证、残疾证、低收入家庭卡、城市特困家庭证、重病医疗诊断书和治疗费用发票等困难证明可以一并带上。在申请书中,对家庭经济状况不好的情况要如实填写,不得夸大其词。综上所述,对于家庭经济条件不好的学生,其可以拿着户口本到村委会开具家庭贫困证明,在提交的家庭贫困证明申请书中,写清家庭实际困难,并加盖村委会公章。

  • 澳门mg电子网址专题报道
  • ag亚游官网深入学习
  • 澳门威尼斯人娱乐网欠条格式
  • ag亚游官网诉讼法
  • 188bet官方网站财产继承法